デザイン住宅は、本当に高いのか。
宇都宮市でデザイン住宅を考えはじめると、多くの方が同じところで止まります。「建築家に頼むと高い」。
たしかに、建築家へ直接依頼した場合の設計料は、一般に建築費の10〜15%です。3,000万円の家なら300〜450万円。この金額を聞いて諦めてしまうのは、無理のないことだと思います。
design casa は、この構造そのものを組み替えました。全国のネットワークで建材を共同購入し、設計から施工までの進め方を標準化する。そうすることで、建築家の設計料を建築費の約4%に抑えています。
3 PLAYERS
建築家・工務店・あなた。チームのような距離感で。
まず加盟工務店であるエスホームが、あなたの理想の暮らしをヒアリングします。そのうえで建築家・工務店・あなたの3者がミーティングを重ね、設計プランを導き出していきます。
建築家
建築の国家資格を持ち、数多くの住宅を手がけてきた建築家が、ご要望・ライフスタイル・敷地特性・ご予算を総合的に判断して設計します。敷地に足を運び、周辺環境まで見たうえでプランを起こします。
エスホーム
宇都宮市の工務店として、資金計画・土地探しから施工、引き渡し後の点検まで一貫して担当します。建築家とあなたのあいだに立ち、専門用語を日常の言葉に置き換えるのも役割のひとつです。
あなた
専門知識は必要ありません。「休日をどう過ごしたいか」「何にいちばん時間をかけたいか」。暮らしの話をしてください。そこから間取りが立ち上がっていきます。
4 FEATURES
design casa の4つの特徴
01
建築家によるデザイン
実力のある建築家が、これまでの経験を生かして美しさと機能性を兼ね備えた設計を行います。規格プランの当てはめではありません。
02
建築家と直接、3回の打ち合わせ
顔を合わせてデザインを話し合えます。図面の裏にある考え方まで、その場で聞くことができます。
03
敷地・予算まで含めた総合設計
ご要望・ライフスタイル・土地の特性・ご予算のすべてを踏まえて設計します。「良い案だが予算が合わない」を避けるため、見積もりを並走させます。
04
徹底したヒアリング
建築家が詳細に情報を集め、暮らしの中の不満をひとつずつ潰していきます。「住んでみたら不便だった」を減らすための時間です。
COST
なぜ、この価格でできるのか
設計料は建築費の約4%
建築家に直接依頼した場合の一般的な設計料は建築費の10〜15%です。design casa では、設計から施工までのプロセスを標準化することで、これを約4%に抑えています。
建材を全国でまとめて仕入れる
加盟工務店のネットワークで建材・設備を共同購入しています。1社では実現できない条件で仕入れられるため、同じ品質でもコストを抑えられます。
設計にルールを設ける
設計と現場の進め方に一定のルールを設けることで、工期を短縮し現場を効率化しています。無理と無駄を省いた分が、デザインと性能に回ります。
それでも、性能は削らない
宇都宮市・栃木県では、株式会社エスホームが耐震等級3・断熱等級6を標準仕様として上乗せしています。デザインのために住み心地を犠牲にすることはありません。
